Santo Domingo.- El presidente Luis Abinader relanzó este martes el programa Mi Vivienda, que proyecta la construcción de 8,381 apartamentos destinados a familias de ingresos medios y bajos. La iniciativa forma parte del Plan Decenal de Viviendas 2022-2032, que establece las prioridades del sector habitacional para la próxima década.
Durante el acto, el ministro de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), Carlos Bonilla, presentó los avances del programa y destacó que, en los últimos cinco años, se han entregado más de 20 mil viviendas a través de distintas iniciativas del Gobierno. Bonilla afirmó que el esquema actual contempla subsidios estatales que alcanzan RD$1,200,000 por beneficiario, una combinación que incluye aportes directos y el bono ITBIS, lo que equivale a cerca del 50 % del valor de la vivienda.
El ministro explicó que Mi Vivienda establece requisitos específicos para garantizar que los subsidios lleguen a familias que realmente lo necesitan. También señaló que el Banco de Reservas aplicará una tasa fija preferencial de 8 % por siete años, con el propósito de facilitar la planificación financiera de los adquirientes.
Agregó que muchas familias que actualmente pagan entre RD$7,000 y RD$10,000 en alquileres podrán destinar ese mismo monto al pago de una vivienda propia. Recordó que, sin los subsidios, sería imposible para estos hogares acceder a un inmueble formal.
Criterios técnicos y oferta habitacional
Bonilla detalló que los desarrolladores deberán cumplir normas relacionadas con contadores inteligentes, dimensiones mínimas y características estructurales predefinidas. Los proyectos incluyen apartamentos de dos y tres habitaciones, con sala, comedor y áreas de parqueo comunes o individuales, según diseño.
En esta primera etapa, el MIVED recibió 33 proyectos postulados, equivalentes a 8,381 unidades habitacionales. De estos, 19 proyectos ya están calificados, con expectativas de impactar a unas 25,000 personas. Las iniciativas están ubicadas en el Distrito Nacional, Santo Domingo Este, Santo Domingo Norte, San Antonio de Guerra, Boca Chica y diversas provincias del interior, abarcando el 38 % del territorio nacional.
Bonilla informó que la primera convocatoria recibió más de 150,000 solicitudes y que se prevé que esta nueva fase supere el medio millón, debido a la demanda existente.
Acceso a la plataforma y proceso de aplicación
Los ciudadanos pueden consultar los proyectos disponibles en el portal mivivienda.gov.do, contactar a los desarrolladores y comenzar su proceso de precalificación. El beneficiario recibirá un prebono, que permitirá avanzar con el desarrollador; posteriormente, cuando el préstamo sea aprobado y la vivienda esté lista, el MIVED completará el bono final.
El programa será ejecutado a través de FONVIVIENDA, entidad encargada de supervisar los proyectos y administrar los subsidios, que cubrirán entre 27 % y 50 % del valor total de la vivienda, según el tipo de unidad.
En la actividad estuvieron presentes la alcaldesa del Distrito Nacional, Carolina Mejía; el presidente ejecutivo del Banreservas, Leonardo Aguilera; el director del Fondo Nacional de la Vivienda, John Anderson; y el gerente general de la Fiduciaria Reservas, Andrés Van der Horst.
