Santo Domingo. – La Comisión para el Estudio de un Nuevo Estadio de Béisbol (COENEBE), creada mediante los decretos 306-25 y 378-25 y presidida por el consultor jurídico del Poder Ejecutivo, Jorge Subero Isa, recomendó formalmente al presidente Luis Abinader la construcción de un nuevo estadio de béisbol en el Ensanche La Fe, concebido bajo estándares de Grandes Ligas y acompañado de un amplio desarrollo inmobiliario, comercial y turístico que garantice su sostenibilidad económica.
La propuesta surge tras un proceso de análisis técnico, jurídico y financiero realizado por la comisión, la cual sostuvo más de 20 reuniones con especialistas, juristas, diseñadores, promotores y representantes de diversos sectores vinculados al béisbol y al desarrollo urbano, informó el consultor jurídico del Poder Ejecutivo.
Subero Isa explicó que se dispuso desde el inicio que el Estado dominicano aportara los terrenos donde se desarrollará el proyecto, mientras que la inversión necesaria para su construcción provendrá del sector privado, mediante un modelo que garantice la protección de los intereses públicos, la transparencia y la seguridad jurídica para los inversionistas.
Asimismo, indicó que la comisión determinó que el mecanismo más adecuado para desarrollar la iniciativa será una corporación mixta, integrada por el Estado dominicano y capital privado, cuya creación requerirá la aprobación de una ley especial por parte del Congreso Nacional. Dicha legislación establecerá las reglas de gobernanza, los mecanismos de supervisión, las garantías para los inversionistas y las condiciones obligatorias para la ejecución de la obra.
Entre las principales disposiciones que contendrá el proyecto de ley, detalló la prohibición expresa de vender, donar, transferir o enajenar el nuevo estadio, garantizando que la infraestructura permanezca como propiedad del Estado dominicano. Además, el Estado tendrá participación obligatoria en el consejo de administración de la sociedad que se constituya para desarrollar el proyecto.
Subero Isa informó que ya se trabaja en la elaboración del anteproyecto de ley y estimó que podría ser depositado ante el Congreso Nacional en un plazo de entre 15 y 20 días. Explicó que la futura legislación también establecerá que el Banco de Desarrollo y Exportaciones (BANDEX) actuará en representación del Estado dominicano para liderar y organizar el desarrollo de la iniciativa.
La comisión concluyó que el actual Estadio Quisqueya Juan Marichal no reúne las condiciones exigidas por Major League Baseball (MLB) para la celebración de partidos oficiales en el país. Tanto una evaluación realizada por las propias Grandes Ligas como estudios técnicos independientes determinaron la necesidad de desarrollar una nueva instalación que responda a los estándares internacionales del béisbol profesional moderno.
Explicó que el nuevo estadio deberá tener una capacidad mínima estimada entre 20 mil y 21 mil espectadores, incorporar tecnología de última generación, permitiendo que República Dominicana pueda albergar partidos oficiales de Grandes Ligas, fortaleciendo así su posición como una de las principales potencias mundiales del béisbol.
La propuesta contempla que la nueva infraestructura sea construida en el mismo entorno del Ensanche La Fe, aprovechando las ventajas de ubicación de la zona, su cercanía al Metro de Santo Domingo, corredores de transporte y vías de acceso estratégicas.
Subero Isa informó, además, que, como parte de los estudios realizados, la comisión efectuó un levantamiento técnico, legal y catastral de aproximadamente 122,394 metros cuadrados de terrenos propiedad del Estado dominicano en el área. De estos, unos 41,818 metros cuadrados corresponden al actual Estadio Quisqueya y más de 80,500 metros cuadrados pertenecen a BANDEX.
Explicó que la subcomisión legal identificó diversos aspectos jurídicos que deberán ser resueltos para viabilizar el proyecto, entre ellos la existencia de solares y calles dentro y alrededor del área del estadio, por lo que será necesario realizar procesos de refundición parcelaria y regularización.
