Madrid – El precio de la vivienda en España aumentó un 12,7 % de media en 2025, su mayor incremento desde 2007, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta cifra refleja la continuidad de la tendencia al alza iniciada en 2014 y consolidada en 2024 con un crecimiento del 8,4 %.
Por tipo de vivienda, la segunda mano subió un 12,9 % y la nueva un 11,3 %, marcando los mayores aumentos desde que comenzaron las estadísticas hace 18 años. Durante el último trimestre, los precios mostraron incrementos de dos dígitos en todas las comunidades, con Castilla y León liderando con un 15,3 %, seguida de Aragón, Murcia y La Rioja con 14,4 %.
Expertos inmobiliarios alertan que el desequilibrio entre la oferta y la demanda continúa y que se necesitan medidas para aumentar la oferta residencial. Según FADEI, Fotocasa y Urbanitae, aunque los precios no deberían desplomarse por la prudencia en el crédito y la construcción por debajo de la demanda, se espera que las alzas se moderen en los próximos meses.
El INE destaca que la vivienda mantiene 43 trimestres consecutivos con revalorizaciones y que la segunda mano continúa siendo la más afectada, con un crecimiento sostenido en cinco meses consecutivos por encima del 10 %.
