SANTO DOMINGO, RD – El Banco Central de la República Dominicana (BCRD) respondió a las recientes declaraciones de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), que había cuestionado la especialización de los recursos liberados del encaje legal en junio de 2025, señalando que no estaban destinados específicamente al sector vivienda.
Según el BCRD, desde la implementación del programa, las entidades de intermediación financiera del país han canalizado RD$22,522 millones hacia actividades de construcción y adquisición de inmuebles, lo que representa cerca del 36% de los RD$62 mil millones desembolsados para los sectores productivos. De este total, RD$7,160 millones se destinaron específicamente a viviendas de bajo costo, equivalente al 12% del monto utilizado bajo esta modalidad.
La entidad precisó que estos recursos se suman a los programas de liberaciones de encaje legal aplicados en años anteriores RD$22,239 millones en 2015-2016, RD$34,360 millones en 2019, RD$21,424 millones en 2023 y RD$35,355 millones en 2024 demostrando un compromiso sostenido con el desarrollo del sector vivienda y con el fortalecimiento del sistema productivo nacional.
El Banco Central aclaró que los recursos del encaje legal son reservas propias de las entidades financieras, utilizadas de manera prudente según su apetito de riesgo y el volumen de operaciones. Cada banco decide el otorgamiento de créditos considerando la evaluación de riesgo de los deudores y asegurando la reposición futura de los recursos una vez pagados los préstamos.
Para acceder a estas liberaciones, las instituciones deben presentar al Banco Central contratos, pagarés y evidencia de desembolso a los beneficiarios finales, con especificación del monto, tasa de interés, plazo y destino del financiamiento, garantizando así la transparencia y el correcto uso de los fondos.
De los RD$62 mil millones desembolsados para sectores productivos, RD$13,947 millones se destinaron a actividades de construcción, incluyendo compra de terrenos, maquinaria y materiales, mientras que RD$1,882 millones fueron específicamente para nuevas viviendas de bajo costo. En cuanto a la adquisición de inmuebles, se otorgaron RD$8,575 millones, de los cuales RD$5,278 millones se usaron para la compra de viviendas sociales y de interés social, y RD$3,297 millones para otras tipologías habitacionales.
Con estas medidas, el BCRD busca reforzar la percepción de que el sector financiero apoya activamente la construcción y adquisición de viviendas, especialmente aquellas de bajo costo, contribuyendo al crecimiento económico y al acceso a soluciones habitacionales para familias dominicanas.
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