Santo Domingo.- El presidente de la Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (COPYMECON), Eliseo Cristopher, solicitó al gobierno que intervenga para evitar el aumento de los precios de los materiales de construcción, al tiempo que destacó que las modificaciones en los montos exentos del impuesto al patrimonio inmobiliario (IPI) y el nuevo límite para clasificar las viviendas de bajo costo no afectarán el bolsillo de los compradores.
Cristopher explicó que la Ley 189-11 establece que todos los años debe ajustarse el valor de la vivienda. Indicó que, recientemente, el límite de viviendas de bajo costo aumentó a 5 millones 186 mil pesos, según datos de la DGII, lo que no representa un aumento en el precio de las viviendas, sino una leve actualización del tope establecido.
“Hace unos años el tope era de dos millones y algo, y el año pasado fue de 5 millones 25 mil pesos, lo que amplía la cobertura de la DGII para proyectos de bajo costo sin impactar negativamente los bolsillos de los compradores”, aseguró.
Sin embargo, el dirigente del sector de la construcción destacó que lo que realmente está afectando al sector es el alto costo de los préstamos bancarios. Explicó que las tasas de interés de los créditos hipotecarios, que rondan entre el 15% y el 18%, generan altos pagos mensuales, lo que reduce significativamente el segmento poblacional que puede acceder a la compra de una vivienda.
Además, Cristopher señaló que una de las principales limitaciones para los compradores es el alto monto que deben abonar mensualmente en concepto de préstamos, que puede oscilar entre 30 mil y 40 mil pesos.
Cabe recordar que la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) recientemente actualizó los montos exentos aplicables al impuesto al patrimonio inmobiliario (IPI).