Madrid.- El precio de la vivienda en España registró un aumento interanual del 12,8 % en el tercer trimestre de 2025, según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta cifra representa el mayor repunte desde el primer trimestre de 2007 y consolida una tendencia al alza que ya suma 42 trimestres consecutivos.
Por tipo de vivienda, la segunda mano se encareció un 13,4 %, su mayor subida histórica, mientras que la vivienda nueva creció un 9,7 %, desacelerando 2,4 puntos respecto al trimestre anterior, la tasa más baja desde finales de 2023. Frente al trimestre previo, los precios aumentaron un 2,9 %, con incrementos del 3,3 % en la segunda mano y del 0,6 % en la vivienda nueva.
Los precios subieron en todas las comunidades autónomas. Las mayores alzas se registraron en Murcia (15 %) y Aragón (14,6 %), mientras que las menores subidas se dieron en Navarra (10,9 %) y Cataluña (11,3 %). Ciudades como Madrid (14,2 %), Ceuta (14,5 %) y Melilla (14,5 %) también se situaron por encima de la media nacional.
Estos datos se conocen después de que los Registradores de la Propiedad informaran que en octubre la compraventa de vivienda cayó un 3,6 % interanual, con 67.600 operaciones, retomando la contracción iniciada en agosto tras la recuperación registrada en septiembre. Pese a la caída, el número de operaciones se mantiene en niveles históricamente altos, según explicaron los Registradores.
